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中古マンション
レジデンスタワー上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
11,500万円
支払い目安：
34.6
万円/月近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分
95.44㎡ / 3LDK
2009年築 / 12階 / RC造
0037-634-17244
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42609-3740
お問い合わせ先：株式会社岡本
ポイント
上町台地に佇む優雅と躍動を纏うハイグレードレジデンス
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立桃陽小学校(520m)、私立清風中学校(340m) |
| 買い物 | コンビニ(100m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(170m) |
| その他施設 | 病院(450m)、銀行(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レジデンスタワー上本町 |
| 価格 | 11,500万円 |
| 管理費等 | 20,230円 |
| 修繕積立金 | 17,180円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税込) 20,000円〜36,000円 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目3-25 |
| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 35階建（地下12階） |
| 総戸数 | 166戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：400円、インターネット：1,650円、ホームセキュリティ料：525円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 空室につきご内覧もスムーズ、室内状況良好のためすぐに新生活をスタート可能です。専有面積95m2超のゆとりある3LDK、12階部分からの開放的な眺望と明るいLDKが魅力。主寝室にはWICを備え、各居室も独立性の高い設計です。上町台地に位置する落ち着いた文教エリアに加え、免震構造×24時間有人管理、コンシェルジュサービスなど安心の暮らしを支える設備も充実。さらに大規模修繕工事実施済みで、将来にわたる資産価値の維持にも寄与。ペット飼育可能、3駅3路線利用可能な交通利便性も魅力。ぜひ一度ご内覧ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1440030000017 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社岡本」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社岡本 |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目21-5 |
| 交通 | JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6714-7680 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第053894号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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